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상가 - 서울시 양천구 신월동
월세
일반 BEST
대지면적
173.70㎡
연면적 310.42㎡
서울 양천구 신월동
월세 2,000만/130만
| 매물 종류 | 임야 / 토지 | 가격 | 월세 2,000만/130만 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 신월동 114-20 | 면적 |
대지 173.70㎡
연 310.42㎡ |
| 해당층/전체층 |
층일부 1층 /
3층
|
건축물용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 1987-06-29 |
서울시 양천구 신월동에 위치한 신영시장 상가입니다.
[ 신영시장 내부 1층 A34호 빈티지 옷가게 유엠 ]
- 매장 뒤 작은 창고 같은 숨은 공간 보유
- 옆 가게와 공동 사용하는 개별 화장실 있음


[ 입지 및 상권 ]
- 양천구 대표 전통시장 내 위치한 고정 유동인구 확보 상권
- 지역 주민 중심의 생활 밀착형 소비 동선 형성
- 오랜 기간 형성된 시장으로 단골 고객층 확보 용이
[ 유동인구 및 접근성 ]
- 인근 주거 밀집 지역(신월동·화곡동·목동 생활권) 기반 상시 유동인구 지속 유입
- 도보 접근 가능한 생활권 중심 시장으로 재방문율 높은 상권
- 공영주차장 이용 가능하여 차량 접근도 보완
[ 상권 분위기 ]
- 먹거리·생활·의류가 함께 구성된 복합 생활형 시장
- 단순 쇼핑이 아닌 체류형 소비 유도 상권
- 지역 커뮤니티 성격이 강해 입소문 효과 빠름
[ 투자 및 운영 포인트 ]
- 초기 진입 부담 대비 안정적인 회전율 기대 가능
- 대형 상권 대비 임대료 부담 낮아 수익 구조 유리
- 장기적으로 지역 기반 브랜드화 가능
“생활 밀착형 유동인구가 풍부한 신영시장 중심 상권,
안정적인 매출이 기대되는 매장 입지를 갖추고 있습니다.”
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지층 | 83.64㎡ | 소매점 | 근린생활시설(점포) |
| 3층 | 59.50㎡ | 단독주택 | 주택 |
| 2층 | 83.64㎡ | 단독주택 | 주택 |
| 1층 | 83.64㎡ | 소매점 | 근린생활시설(점포) |
| 면적 | 173.70㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | ||
| 토지이용상황 | 310 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 도로접면 | 중로한면 | ||
| 공시지가 | 445만(/㎡) (2022년) | ||

