일반 BEST
10054
상가 - 서울시 양천구 신월동
월세
일반 BEST
대지면적 173.70㎡ 연면적 310.42㎡
서울 양천구 신월동
월세 2,000만/130만
매물 종류 임야 / 토지 가격 월세 2,000만/130만
위치 서울 양천구 신월동 114-20 면적 대지 173.70㎡
310.42㎡
해당층/전체층
층일부 1층 / 3층
건축물용도 제1종 근린생활시설
사용승인일 1987-06-29

 

서울시 양천구 신월동에 위치한 신영시장 상가입니다.

 

 

[ 신영시장 내부 1층 A34호 빈티지 옷가게 유엠 ]

  • 매장 뒤 작은 창고 같은 숨은 공간 보유
  • 옆 가게와 공동 사용하는 개별 화장실 있음

 

 

 

 

[ 입지 및 상권 ]

  • 양천구 대표 전통시장 내 위치한 고정 유동인구 확보 상권
  • 지역 주민 중심의 생활 밀착형 소비 동선 형성
  • 오랜 기간 형성된 시장으로 단골 고객층 확보 용이

[ 유동인구 및 접근성 ]

  • 인근 주거 밀집 지역(신월동·화곡동·목동 생활권) 기반 상시 유동인구 지속 유입
  • 도보 접근 가능한 생활권 중심 시장으로 재방문율 높은 상권
  • 공영주차장 이용 가능하여 차량 접근도 보완

[ 상권 분위기 ]

  • 먹거리·생활·의류가 함께 구성된 복합 생활형 시장
  • 단순 쇼핑이 아닌 체류형 소비 유도 상권
  • 지역 커뮤니티 성격이 강해 입소문 효과 빠름

[ 투자 및 운영 포인트 ]

  • 초기 진입 부담 대비 안정적인 회전율 기대 가능
  • 대형 상권 대비 임대료 부담 낮아 수익 구조 유리
  • 장기적으로 지역 기반 브랜드화 가능

 

 

 

“생활 밀착형 유동인구가 풍부한 신영시장 중심 상권,

안정적인 매출이 기대되는 매장 입지를 갖추고 있습니다.”

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 19870629 대지면적 173.70㎡
건물면적 83.64㎡ (건폐율 : 0%)
연면적 310.42㎡ (용적율 : 0%)
층수 (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 0m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 제1종근린생활시설 부용도 근린생활시설 주택
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
지층 83.64㎡ 소매점 근린생활시설(점포)
3층 59.50㎡ 단독주택 주택
2층 83.64㎡ 단독주택 주택
1층 83.64㎡ 소매점 근린생활시설(점포)
면적 173.70㎡ 지목
용도지역 제2종일반주거지역
토지이용상황 310
지형높이 평지 지형형상 정방형
도로접면 중로한면
공시지가 445만(/㎡) (2022년)
해오름 옥션 (주)
서울 강서구 강서로 183 대사빌딩 A동 7층
전화번호010-8354-4794
대표명민세영
문의하기
최신 매물
본매물
닫기